Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Эксперты: склады по принципу built-to-suit начнут строить к концу 2010 года
31 декабря 2013
Аналитики отмечают, что в ближайшее время в сфере складских помещений наметилась тенденция строительства объектов по принципу built-to-suit (под нужды определенного заказчика).
По словам генерального директора компании «Эспро Девелопмент» Виталия Антонова, строительство таких объектов прибыльно и девелоперу, и возможному арендатору. «Строительство по принципу built-to-suit дает девелоперу гарантии по сдаче площадей в аренду. А арендатору не будет нужно адаптировать помещения под себя и переплачивать за дополнительные функции, которые ему не потребуются», - откомментировал он.
Вобщем, директор департамента промышленной и складской недвижимости и земли компании Knight Frank Вячеслав Холопов отмечает, что хотя кризис и отдал стимул для развития данного направления, в текущее время такие объекты еще не строятся. Но он не исключает, что в конце 2010 - начале 2011 года в столичном регионе может появиться недостаток высококачественных складских помещений, что побудит компании к строительству складов по своим проектам.
Согласно данным компании GVA Sawyer, в III квартале 2009 года толика свободных площадей на рынке складской недвижимости в столичном регионе составила 7,5% в классе А и 6% в классе В. По прогнозам аналитиков компании, к концу 2009 года толика свободных площадей может возрасти до 9-10%, докладывает РБК.
По словам генерального директора компании «Эспро Девелопмент» Виталия Антонова, строительство таких объектов прибыльно и девелоперу, и возможному арендатору. «Строительство по принципу built-to-suit дает девелоперу гарантии по сдаче площадей в аренду. А арендатору не будет нужно адаптировать помещения под себя и переплачивать за дополнительные функции, которые ему не потребуются», - откомментировал он.
Вобщем, директор департамента промышленной и складской недвижимости и земли компании Knight Frank Вячеслав Холопов отмечает, что хотя кризис и отдал стимул для развития данного направления, в текущее время такие объекты еще не строятся. Но он не исключает, что в конце 2010 - начале 2011 года в столичном регионе может появиться недостаток высококачественных складских помещений, что побудит компании к строительству складов по своим проектам.
Согласно данным компании GVA Sawyer, в III квартале 2009 года толика свободных площадей на рынке складской недвижимости в столичном регионе составила 7,5% в классе А и 6% в классе В. По прогнозам аналитиков компании, к концу 2009 года толика свободных площадей может возрасти до 9-10%, докладывает РБК.