Комитет Думы рекомендовал принять во II чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков Комитет Госдумы по принадлежности на заседании в четверг рекомендовал нижней палате парламента
Дума приняла в I чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков
31 января 2014
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении депутатский законопроект, который касается банкротства застройщиков, привлекавших средства людей.
Надлежащими положениями предлагается дополнить закон "О несостоятельности (банкротстве)".
В объяснительной записке к документу отмечается, что вербование средств людей для строительства многоквартирных домов и невыполнение собственных обязанностей застройщиками - одна из самых важных социально- экономических заморочек в текущее время. "Эта неувязка утежеляется тем, что схемы вербования средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам обосновать свои права на получение жилых помещений, также в процессе банкротства таких застройщиков происходит "растаскивание" имущества и имущественных прав, в которые вложены средства дольщиков", - отмечают создатели документа.
Как сказал на заседании один из создателей законопроекта, депутат Александр Хинштейн, законопроект подразумевает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязанностей перед дольщиками. "В данном случае основная цель реализации - достройка объекта и выполнение обязанностей перед людьми", - отметил он.
При всем этом, добавил депутат, права других кредиторов не ущемляются, так как объект продается по рыночной цены после проведения оценки независящих оценщиков, входящих в саморегулируемую компанию. Оценка утверждается арбитражным трибуналом.
Допускается возможность роли в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей местности находится объект незавершенного строительства.
А.Хинштейн также добавил, что кредиторами признаются все дольщики вне зависимости от того, вносили они средства впрямую организации-банкроту либо через посредников.
В законопроекте предусмотрена обязанность суда составить полный реестр всех дольщиков, пишет "Интерфакс".
Надлежащими положениями предлагается дополнить закон "О несостоятельности (банкротстве)".
В объяснительной записке к документу отмечается, что вербование средств людей для строительства многоквартирных домов и невыполнение собственных обязанностей застройщиками - одна из самых важных социально- экономических заморочек в текущее время. "Эта неувязка утежеляется тем, что схемы вербования средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам обосновать свои права на получение жилых помещений, также в процессе банкротства таких застройщиков происходит "растаскивание" имущества и имущественных прав, в которые вложены средства дольщиков", - отмечают создатели документа.
Как сказал на заседании один из создателей законопроекта, депутат Александр Хинштейн, законопроект подразумевает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязанностей перед дольщиками. "В данном случае основная цель реализации - достройка объекта и выполнение обязанностей перед людьми", - отметил он.
При всем этом, добавил депутат, права других кредиторов не ущемляются, так как объект продается по рыночной цены после проведения оценки независящих оценщиков, входящих в саморегулируемую компанию. Оценка утверждается арбитражным трибуналом.
Допускается возможность роли в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей местности находится объект незавершенного строительства.
А.Хинштейн также добавил, что кредиторами признаются все дольщики вне зависимости от того, вносили они средства впрямую организации-банкроту либо через посредников.
В законопроекте предусмотрена обязанность суда составить полный реестр всех дольщиков, пишет "Интерфакс".