Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
Прокуратура "заморозила" крупный жилой комплекс на Якиманке
06 февраля 2014
Замоскворецкая межрайонная прокуратура достигнула остановки строительства большого жилого комплекса Sky House, который возводится на местности стадиона "Труд" на улице Мытная (район
Якиманка). Об этом говорится в сообщении столичной прокуратуры.
В пресс-релизе уточняется, что в процессе прокурорской проверки в компании "Олтэр" (заказчик строительства) были выявлены нарушения земляного законодательства.
А именно, выяснилось, что акт разрешенного использования участка под застройку не утвержден. При всем этом сроки его утверждения истекли в сентябре 2009 года. По данным прокуратуры, земельно-правовые дела на строительство жилого комплекса не оформлены. Контракт аренды земли у "Олтэра" отсутствует.
По результатам проверки в отношении компании "Олтэр" возбуждено два дела об административном правонарушении (самовольное занятие земляного участка). Не считая того, следственный отдел при ОВД Якиманка возбудил уголовное дело по факту мошенничества. По просьбе прокуратуры строй работы на объекте прекращены на неопределенный срок.
Распоряжение о строительстве в 2007-2011 годах функционального комплекса по адресу: улица Мытная, владение 40-44 мэр Москвы Юрий Лужков подписал в апреле 2007 года. Согласно документу, комплекс общей площадью 145 тыщ квадратных метров (жилая – 61,4 тыщи "квадратов") должен быть построен на участке в 3,39 гектара. Проект также подразумевает реконструкцию стадиона "Труд" с сохранением футбольного поля.
В качестве заказчика и инвестора проекта в документе указывалась компания "Олтэр". После окончания строительства 100 процентов жилой площади и половина нежилых площадей должны быть переданы инвестору при условии перечисления им в горбюджет 106,3 миллиона баксов.
По данным "Вести ФМ", компания "Олтэр" является "дочкой" большой девелоперской компании Mos City Group (MCG) Павла Фукса. На данный момент девелопер реализует квартиры в строящемся комплексе. Стартовая стоимость квадратного метра составляет 5500 баксов, на верхних этажах "квадрат" стоит 8500-9000 баксов. В материале радиостанции отмечается, что многие обитатели примыкающих к району застройки домов выступают против проекта. По их словам, новые дома строятся очень близко к имеющимся зданиям.
На веб-сайте MCG сообщается, что ЖК Sky House на 539 квартир будет состоять из 4 жилых корпусов переменной этажности (29 этажей и 22 этажа) и 9-этажного офисного строения. В состав комплекса войдут спортивный клуб, торговые галереи, паркинг и футбольное поле.
Проект Sky House. Иллюстрация с веб-сайта MCG
В пресс-релизе уточняется, что в процессе прокурорской проверки в компании "Олтэр" (заказчик строительства) были выявлены нарушения земляного законодательства.
А именно, выяснилось, что акт разрешенного использования участка под застройку не утвержден. При всем этом сроки его утверждения истекли в сентябре 2009 года. По данным прокуратуры, земельно-правовые дела на строительство жилого комплекса не оформлены. Контракт аренды земли у "Олтэра" отсутствует.
По результатам проверки в отношении компании "Олтэр" возбуждено два дела об административном правонарушении (самовольное занятие земляного участка). Не считая того, следственный отдел при ОВД Якиманка возбудил уголовное дело по факту мошенничества. По просьбе прокуратуры строй работы на объекте прекращены на неопределенный срок.
Распоряжение о строительстве в 2007-2011 годах функционального комплекса по адресу: улица Мытная, владение 40-44 мэр Москвы Юрий Лужков подписал в апреле 2007 года. Согласно документу, комплекс общей площадью 145 тыщ квадратных метров (жилая – 61,4 тыщи "квадратов") должен быть построен на участке в 3,39 гектара. Проект также подразумевает реконструкцию стадиона "Труд" с сохранением футбольного поля.
В качестве заказчика и инвестора проекта в документе указывалась компания "Олтэр". После окончания строительства 100 процентов жилой площади и половина нежилых площадей должны быть переданы инвестору при условии перечисления им в горбюджет 106,3 миллиона баксов.
По данным "Вести ФМ", компания "Олтэр" является "дочкой" большой девелоперской компании Mos City Group (MCG) Павла Фукса. На данный момент девелопер реализует квартиры в строящемся комплексе. Стартовая стоимость квадратного метра составляет 5500 баксов, на верхних этажах "квадрат" стоит 8500-9000 баксов. В материале радиостанции отмечается, что многие обитатели примыкающих к району застройки домов выступают против проекта. По их словам, новые дома строятся очень близко к имеющимся зданиям.
На веб-сайте MCG сообщается, что ЖК Sky House на 539 квартир будет состоять из 4 жилых корпусов переменной этажности (29 этажей и 22 этажа) и 9-этажного офисного строения. В состав комплекса войдут спортивный клуб, торговые галереи, паркинг и футбольное поле.
Проект Sky House. Иллюстрация с веб-сайта MCG