Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к правительству Рф с просьбой исключить город из списка исторических поселений. Как пишет газета "Коммерсант", таким макаром Смольный
Петербургские чиновники решили снизить стоимость жилья
22 февраля 2014
Правительство Санкт-Петербурга утвердило новый порядок предоставления участков под реализацию вкладывательных договоров. По воззрению чиновников и участников рынка, нововведения могут существенно понизить себестоимость строительства, а как следует и стоимость квадратного метра. Об этом пишет портал "Деловой Петербург".
По данным "ДП", новые правила подразумевают, что сейчас заниматься изыскательскими работами и разрабатывать проекты планировки и межевания территорий под застройку будут не инвесторы, а городской комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
Нововведение не касается участков, предоставляемых под строительство дорог, личное жилищное строительство, также территорий, предназначенных под реновацию и всеохватывающее освоение для строительства жилища.
Бюрократы считают, что новый подход дозволит уменьшить срок получения разрешения на строительство с 2-ух лет до полугода. Участники рынка, в свою очередь, отмечают, что расходы застройщиков на планировку и межевание составляют около 40 процентов себестоимости квадратного метра. По их данным, подготовку 1-го проекта планировки стоит 20-30 миллионов рублей. Не считая того, уменьшится число общественных слушаний, которые также затягивают реализацию проекта.
Вкупе с тем, как докладывала газета "РБК daily", строительство разных объектов недвижимости в Петербурге может серьезно замедлиться из-за все тех же проектов планировки территорий. По данным издания, в июле 2010 года Минкультуры РФ включило Петербург в список исторических поселений. В связи с этим, все планируемые стройпроекты должны согласовываться с Росохранкультурой. В министерстве убеждены, что контроль дозволит гарантировать сохранность исторических объектов.
Документация должна направляться в Москву в картонном виде. Срок рассмотрения документов в Росохранкультуре и их доставки назад в Петербург составляет 35 дней. В утверждают, что еще летом прошедшего года выслали в Росохранкультуру часть проектов планировки, но ответа до сего времени не последовало.
Одно из административных построек КГА в Санкт-Петербурге. Изображение с сервиса maps.ya.ru
По данным "ДП", новые правила подразумевают, что сейчас заниматься изыскательскими работами и разрабатывать проекты планировки и межевания территорий под застройку будут не инвесторы, а городской комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
Нововведение не касается участков, предоставляемых под строительство дорог, личное жилищное строительство, также территорий, предназначенных под реновацию и всеохватывающее освоение для строительства жилища.
Бюрократы считают, что новый подход дозволит уменьшить срок получения разрешения на строительство с 2-ух лет до полугода. Участники рынка, в свою очередь, отмечают, что расходы застройщиков на планировку и межевание составляют около 40 процентов себестоимости квадратного метра. По их данным, подготовку 1-го проекта планировки стоит 20-30 миллионов рублей. Не считая того, уменьшится число общественных слушаний, которые также затягивают реализацию проекта.
Вкупе с тем, как докладывала газета "РБК daily", строительство разных объектов недвижимости в Петербурге может серьезно замедлиться из-за все тех же проектов планировки территорий. По данным издания, в июле 2010 года Минкультуры РФ включило Петербург в список исторических поселений. В связи с этим, все планируемые стройпроекты должны согласовываться с Росохранкультурой. В министерстве убеждены, что контроль дозволит гарантировать сохранность исторических объектов.
Документация должна направляться в Москву в картонном виде. Срок рассмотрения документов в Росохранкультуре и их доставки назад в Петербург составляет 35 дней. В утверждают, что еще летом прошедшего года выслали в Росохранкультуру часть проектов планировки, но ответа до сего времени не последовало.
Одно из административных построек КГА в Санкт-Петербурге. Изображение с сервиса maps.ya.ru