За январь - март 2007 года в Рф введено 9,5 млн. кв. метров жилища, что на 51% больше чем в аналогичный период прошедшего года. При этом в январе - феврале 2007 года введено в строй 5,47 млн. кв.
Объем ввода торговых площадей в Петербурге вырос на 72 процента
26 февраля 2014
В 2010 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 277,9 тыщи квадратных метров высококачественных торговых площадей, что на 72 процента превосходит показатель 2009 года. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследовательских работ в недвижимости" (АРИН).
Согласно исследованию, в течение года общий объем торговой недвижимости возрос на 9 процентов и достигнул 3,3 миллиона квадратных метров. Посреди больших объектов, открытых в прошедшем году, торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Галерея" (93 тыщи квадратных метров), ТРК "Ока" (45 тыщ "квадратов"), торговый центр (ТЦ) "Невский Центр" (42,7 тыщи) и 3-я очередь ТРК "Сити Молл" (31 тыща).
По данным АРИН, в структуре предложения основная толика торговых площадей относится к среднему классу (77 процентов). Большая часть ТЦ сконцентрирована в Приморском, Столичном и Выборгском районах.
Аналитики отмечают, что в текущее время средний уровень заполняемости торговых центров составляет около 90 процентов. Большим спросом у арендаторов в 2010 году воспользовались помещения площадью до 150 квадратных метров. В то же время было заключено несколько больших сделок по аренде помещений площадью более 1000 "квадратов".
На конец 2010 года арендные ставки для якорных арендаторов составляли от 700 до 1000 рублей за квадратный метр за месяц, для операторов торговых галерей – 1500-5000 рублей. В элитных торговых центрах ставки колеблются от 2500 до 5000 рублей за "квадрат" за месяц. В среднем секторе этот показатель варьируется в спектре 750-3900 рублей. В секторе "эконом" ставки составляют от 500 до 1400 рублей за месяц.
По прогнозам профессионалов, в 2011 году в Петербурге будет введено в эксплуатацию 190 тыщ квадратных метров торговых площадей. Рост арендных ставок будет находиться в границах инфляции.
ТРК "Галерея" в Петербурге. Иллюстрация с веб-сайта gorodovoy.spb.ru
Согласно исследованию, в течение года общий объем торговой недвижимости возрос на 9 процентов и достигнул 3,3 миллиона квадратных метров. Посреди больших объектов, открытых в прошедшем году, торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Галерея" (93 тыщи квадратных метров), ТРК "Ока" (45 тыщ "квадратов"), торговый центр (ТЦ) "Невский Центр" (42,7 тыщи) и 3-я очередь ТРК "Сити Молл" (31 тыща).
По данным АРИН, в структуре предложения основная толика торговых площадей относится к среднему классу (77 процентов). Большая часть ТЦ сконцентрирована в Приморском, Столичном и Выборгском районах.
Аналитики отмечают, что в текущее время средний уровень заполняемости торговых центров составляет около 90 процентов. Большим спросом у арендаторов в 2010 году воспользовались помещения площадью до 150 квадратных метров. В то же время было заключено несколько больших сделок по аренде помещений площадью более 1000 "квадратов".
На конец 2010 года арендные ставки для якорных арендаторов составляли от 700 до 1000 рублей за квадратный метр за месяц, для операторов торговых галерей – 1500-5000 рублей. В элитных торговых центрах ставки колеблются от 2500 до 5000 рублей за "квадрат" за месяц. В среднем секторе этот показатель варьируется в спектре 750-3900 рублей. В секторе "эконом" ставки составляют от 500 до 1400 рублей за месяц.
По прогнозам профессионалов, в 2011 году в Петербурге будет введено в эксплуатацию 190 тыщ квадратных метров торговых площадей. Рост арендных ставок будет находиться в границах инфляции.
ТРК "Галерея" в Петербурге. Иллюстрация с веб-сайта gorodovoy.spb.ru