Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
В Петербурге за год планируют построить 9 торговых центров
17 января 2014
В 2010 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию девять торговых центров общей площадью около 650 тыщ квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследовательских работ в недвижимости" (АРИН).
Согласно исследованию, в прошедшем году в Петербурге введено в строй 13 торговых комплексов общей площадью более 166 тыщ квадратных метров. Таким макаром, общий объем предложения высококачественных торговых площадей в городке превысил три миллиона квадратных метров.
Большая часть торговых площадей находится в Приморском, Выборгском и Столичном районах. Наименее всего торговых центров представлено в районах Курортный, Пушкинский, Василеостровский, Петроградский и Адмиралтейский.
Специалисты отмечают, что уровень заполняемости торговых площадей в связи с кризисом снизился на 10 процентов. Сначала, мучаются маленькие по площади центры, расположенные в неликвидных местах в дали от активных трафиков.
По данным АРИН, средние ставки аренды на торговые помещения в Петербурге за время кризиса свалились на 30-70 процентов зависимо от класса помещения. При всем этом в четвертом квартале 2009 года ставки выросли на 6 процентов по сопоставлению с третьим кварталом 2009 года. Рост был обоснован ростом цены аренды более ликвидных площадей.
На данный момент уровень ставок для якорных арендаторов варьирует в спектре 3000 – 24 тыщи рублей за квадратный метр в год, для других арендаторов 6000–54 тыщи рублей.
В наиблежайшие годы аналитики предсказывают развитие только торговых форматов средней и низкой ценовой категории, рост спроса на маленькие и ликвидные помещения, повышение количества сделок субаренды, также понижение ставок на торговые помещения с нехороший локацией.
Строящийся ТЦ в Санкт-Петербурге. Фото с веб-сайта lk-stroy.ru
Согласно исследованию, в прошедшем году в Петербурге введено в строй 13 торговых комплексов общей площадью более 166 тыщ квадратных метров. Таким макаром, общий объем предложения высококачественных торговых площадей в городке превысил три миллиона квадратных метров.
Большая часть торговых площадей находится в Приморском, Выборгском и Столичном районах. Наименее всего торговых центров представлено в районах Курортный, Пушкинский, Василеостровский, Петроградский и Адмиралтейский.
Специалисты отмечают, что уровень заполняемости торговых площадей в связи с кризисом снизился на 10 процентов. Сначала, мучаются маленькие по площади центры, расположенные в неликвидных местах в дали от активных трафиков.
По данным АРИН, средние ставки аренды на торговые помещения в Петербурге за время кризиса свалились на 30-70 процентов зависимо от класса помещения. При всем этом в четвертом квартале 2009 года ставки выросли на 6 процентов по сопоставлению с третьим кварталом 2009 года. Рост был обоснован ростом цены аренды более ликвидных площадей.
На данный момент уровень ставок для якорных арендаторов варьирует в спектре 3000 – 24 тыщи рублей за квадратный метр в год, для других арендаторов 6000–54 тыщи рублей.
В наиблежайшие годы аналитики предсказывают развитие только торговых форматов средней и низкой ценовой категории, рост спроса на маленькие и ликвидные помещения, повышение количества сделок субаренды, также понижение ставок на торговые помещения с нехороший локацией.
Строящийся ТЦ в Санкт-Петербурге. Фото с веб-сайта lk-stroy.ru