В Госдуму внесен законопроект, направленный на более оперативное вовлечение в оборот федеральных земляных участков, которые находятся в управлении органов власти субъектов РФ и созданы для развития
Дума поддержала поправки, упрощающие изменение категорий земельных участков в центре "Сколково"
14 марта 2014
Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается упростить функцию перевода земляных участков в инноваторском центре "Сколково" в категорию земель населенных пт из других категорий.
Законопроект "О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты РФ" занес в Думу глава комитета по строительству и земляным отношениям Мартин Шаккум.
Законопроектом предлагается наделить управляющую компанию центра "Сколково" правом принимать решение о переводе принадлежащих ей на праве принадлежности земляных участков в границах местности центра в категорию земель населенных пт из других категорий земляных участков.
Управляющая компания направляет копию такового решения в федеральный орган кадастрового учета.
В объяснительной записке к документу М.Шаккум отмечает, что в целях реализации проекта "Сколково" нужно обеспечить соответствующий правовой режим земляных участков, созданных для застройки объектами инфраструктуры инноваторского центра. В связи с этим нужно установить особый механизм конфигурации категории земель, к которой относятся земляные участки, составляющие местность инноваторского центра.
При всем этом, исходя из специфичности проекта по созданию центра, земляные участки, составляющие местность центра "Сколково", должны быть отнесены к категории земель населенных пт, отмечает создатель документа.
Действующая процедура перевода земель в эту категорию предугадывает проведение общественных слушаний, принятие презентабельными органами местного самоуправления правовых актов об утверждении либо изменении документов территориального планирования соответственных городских образований, в ряде всевозможных случаев - принятие ряда документов органами гос власти субъектов РФ.
Не считая того, в согласовании с Земляным кодексом РФ перевод земель других категорий в земли населенных пт независимо от их форм принадлежности должен проводиться методом установления либо конфигурации границ населенных пт. По общепринятому правилу границы населенных пт инсталлируются и меняются методом принятия документов территориального планирования (их конфигурации) презентабельными органами местного самоуправления. При всем этом до 31 декабря 2012 года границы населенных пт могут изменяться средством принятия личного акта органа исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с органами местного самоуправления городского окрестность либо поселения, в границы которых врубается участок.
Установленный порядок конфигурации границ населенных пт подразумевает проведение органами власти оценки обоснованности и необходимости включения земляных участков в границы населенных пт. При всем этом законодательством допускается возможность принятия акта об отказе во включении земляных участков в границы населенных пт. Применительно к инноваторскому центру "Сколково" это повлечет невозможность реализации проекта, осуществляемого на федеральном уровне, говорится в объяснительной записке.
Законопроект "О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты РФ" занес в Думу глава комитета по строительству и земляным отношениям Мартин Шаккум.
Законопроектом предлагается наделить управляющую компанию центра "Сколково" правом принимать решение о переводе принадлежащих ей на праве принадлежности земляных участков в границах местности центра в категорию земель населенных пт из других категорий земляных участков.
Управляющая компания направляет копию такового решения в федеральный орган кадастрового учета.
В объяснительной записке к документу М.Шаккум отмечает, что в целях реализации проекта "Сколково" нужно обеспечить соответствующий правовой режим земляных участков, созданных для застройки объектами инфраструктуры инноваторского центра. В связи с этим нужно установить особый механизм конфигурации категории земель, к которой относятся земляные участки, составляющие местность инноваторского центра.
При всем этом, исходя из специфичности проекта по созданию центра, земляные участки, составляющие местность центра "Сколково", должны быть отнесены к категории земель населенных пт, отмечает создатель документа.
Действующая процедура перевода земель в эту категорию предугадывает проведение общественных слушаний, принятие презентабельными органами местного самоуправления правовых актов об утверждении либо изменении документов территориального планирования соответственных городских образований, в ряде всевозможных случаев - принятие ряда документов органами гос власти субъектов РФ.
Не считая того, в согласовании с Земляным кодексом РФ перевод земель других категорий в земли населенных пт независимо от их форм принадлежности должен проводиться методом установления либо конфигурации границ населенных пт. По общепринятому правилу границы населенных пт инсталлируются и меняются методом принятия документов территориального планирования (их конфигурации) презентабельными органами местного самоуправления. При всем этом до 31 декабря 2012 года границы населенных пт могут изменяться средством принятия личного акта органа исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с органами местного самоуправления городского окрестность либо поселения, в границы которых врубается участок.
Установленный порядок конфигурации границ населенных пт подразумевает проведение органами власти оценки обоснованности и необходимости включения земляных участков в границы населенных пт. При всем этом законодательством допускается возможность принятия акта об отказе во включении земляных участков в границы населенных пт. Применительно к инноваторскому центру "Сколково" это повлечет невозможность реализации проекта, осуществляемого на федеральном уровне, говорится в объяснительной записке.