В 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию 370 тыщ квадратных метров торговых помещений (арендопригодная площадь - 231 тыща "квадратов"). Об этом говорится в обзоре компании GVA Sawyer.
В Москве построят 600 тысяч "квадратов" торговых площадей
10 апреля 2014
В случае реализации всех заявленных проектов, в 2012 году в Москве будет введено в эксплуатацию более 600 тыщ квадратных метров высококачественных торговых площадей. Об этом говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.
Посреди более больших торговых объектов, ввод которых ожидается в столице в 2012 году, специалисты именуют торговые центры (ТЦ) River Mall (арендуемая площадь 88,5 тыщи квадратных метров), "Гудзон" (70 тыщ "квадратов") и "Калейдоскоп" (41,1 тыщи квадратных метров). Два больших объекта должны открыться в Мытищах - ТРЦ "Июнь" (арендопригодная площадь 78 тыщ квадратных метров) и 2-ая очередь ТЦ "Красноватый Кит" (45,5 тыщи "квадратов").
Как подчеркивают специалисты, 2011 год стал рекордно низким по объемам ввода торговых помещений. Всего за 12 месяцев было введено в строй около 300 тыщ квадратных метров арендопригодных площадей. Из более больших и важных объектов аналитики отмечают ТРЦ AfiMall City (общая площадь - 180 тыщ квадратных метров, арендуемая - 114 тыщ "квадратов") в "Москва-Сити". Открытие ряда объектов было перенесено на 2012 год.
Ставки аренды в торговых центрах по состоянию на конец 2011 года составили 150-350 баксов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 120-150 баксов для веселительной зоны, 1000-4500 и 500-1000 баксов для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно). Средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в границах Садового кольца составляют 800-4500 баксов за квадратный метр в год, в зоне от Садового кольца до Третьего Транспортного - 600-2500 баксов, от Третьего Транспортного кольца до МКАД - 300-1100 баксов.
По инфы компании GVA Sawyer, в 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию 370 тыщ квадратных метров торговых помещений (арендопригодная площадь - 231 тыща "квадратов"). Общее предложение площадей в высококачественных ТЦ в текущее время оценивается в 7,330 миллиона квадратных метров (арендопригодных - 4,130 миллиона "квадратов"). Обеспеченность торговыми помещениями составляет 350 квадратных метров на 1000 обитателей.
Фото с веб-сайта retail.ru
Как подчеркивают специалисты, 2011 год стал рекордно низким по объемам ввода торговых помещений. Всего за 12 месяцев было введено в строй около 300 тыщ квадратных метров арендопригодных площадей. Из более больших и важных объектов аналитики отмечают ТРЦ AfiMall City (общая площадь - 180 тыщ квадратных метров, арендуемая - 114 тыщ "квадратов") в "Москва-Сити". Открытие ряда объектов было перенесено на 2012 год.
Ставки аренды в торговых центрах по состоянию на конец 2011 года составили 150-350 баксов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 120-150 баксов для веселительной зоны, 1000-4500 и 500-1000 баксов для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно). Средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в границах Садового кольца составляют 800-4500 баксов за квадратный метр в год, в зоне от Садового кольца до Третьего Транспортного - 600-2500 баксов, от Третьего Транспортного кольца до МКАД - 300-1100 баксов.
По инфы компании GVA Sawyer, в 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию 370 тыщ квадратных метров торговых помещений (арендопригодная площадь - 231 тыща "квадратов"). Общее предложение площадей в высококачественных ТЦ в текущее время оценивается в 7,330 миллиона квадратных метров (арендопригодных - 4,130 миллиона "квадратов"). Обеспеченность торговыми помещениями составляет 350 квадратных метров на 1000 обитателей.
Фото с веб-сайта retail.ru