За январь - март 2007 года в Рф введено 9,5 млн. кв. метров жилища, что на 51% больше чем в аналогичный период прошедшего года. При этом в январе - феврале 2007 года введено в строй 5,47 млн. кв.
Объем строительства офисов в Москве вырос на четверть
12 мая 2014
В 3-ем квартале текущего года в Москве ввели в эксплуатацию 176,5 тыщи квадратных метров офисных помещений, что на 24 процента превосходит показатель за аналогичный период 2011 года. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Как отмечают аналитики, за три месяца на рынок вышло 11 бизнес-центров (два объекта относятся к классу А, девять - к классу B). Совокупный объем высококачественных офисных площадей в столице в текущее время оценивается в 14,5 миллиона квадратных метров.
По прогнозам профессионалов, до конца года в Москве введут в строй еще 12 офисных построек арендуемой площадью 313 тыщ "квадратов". В итоге по итогам года может быть выстроено около 713 тыщ квадратных метров кабинетов, что на 18 процентов больше, чем в прошедшем году.
Объем поглощения в 3-ем квартале составил 265 тыщ квадратных метров (около 80 сделок), что на 60 тыщ "квадратов" ниже предшествующего квартала. Практически 65 процентов от общего объема приобретенных и оплаченных площадей пришлось на производственные компании и компании, работающие в стройсекторе и промышленности природных ресурсов.
По итогам 9 месяцев объем приобретенных и оплаченных площадей составил 900 тыщ квадратных метров. Спецы ждут, что к концу года данный показатель достигнет 1,4 миллиона "квадратов".
Согласно обзору, толика свободных площадей снизилась за прошедший квартал на 1,4 процентных пт до 13,2 процента. При всем этом в классе А уровень вакантности повысился на 0,9 процентных пт и достигнул 17,2 процента, что разъясняется относительно высочайшим вводом новых площадей в этом секторе.
Ставки аренды в офисном секторе оставались размеренными. В премиальном секторе они колеблются от 1000 до 1200 баксов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС), в классе А - от 625 до 850 баксов за "квадрат", в классе B+ - от 400 до 600 баксов. Стоимость реализации офисных площадей в Москве находится в спектре от 3000 до 12000 баксов за квадратный метр.
В компании S.A. Ricci ранее докладывали, что в 3-ем квартале в столице было построено 110 тыщ квадратных метров кабинетов класса А и В+, а с начала года - более 370 тыщ "квадратов". По прогнозам аналитиков, годичный объем ввода составит 700 тыщ квадратных метров.
Как отмечают аналитики, за три месяца на рынок вышло 11 бизнес-центров (два объекта относятся к классу А, девять - к классу B). Совокупный объем высококачественных офисных площадей в столице в текущее время оценивается в 14,5 миллиона квадратных метров.
По прогнозам профессионалов, до конца года в Москве введут в строй еще 12 офисных построек арендуемой площадью 313 тыщ "квадратов". В итоге по итогам года может быть выстроено около 713 тыщ квадратных метров кабинетов, что на 18 процентов больше, чем в прошедшем году.
Объем поглощения в 3-ем квартале составил 265 тыщ квадратных метров (около 80 сделок), что на 60 тыщ "квадратов" ниже предшествующего квартала. Практически 65 процентов от общего объема приобретенных и оплаченных площадей пришлось на производственные компании и компании, работающие в стройсекторе и промышленности природных ресурсов.
По итогам 9 месяцев объем приобретенных и оплаченных площадей составил 900 тыщ квадратных метров. Спецы ждут, что к концу года данный показатель достигнет 1,4 миллиона "квадратов".
Согласно обзору, толика свободных площадей снизилась за прошедший квартал на 1,4 процентных пт до 13,2 процента. При всем этом в классе А уровень вакантности повысился на 0,9 процентных пт и достигнул 17,2 процента, что разъясняется относительно высочайшим вводом новых площадей в этом секторе.
Ставки аренды в офисном секторе оставались размеренными. В премиальном секторе они колеблются от 1000 до 1200 баксов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС), в классе А - от 625 до 850 баксов за "квадрат", в классе B+ - от 400 до 600 баксов. Стоимость реализации офисных площадей в Москве находится в спектре от 3000 до 12000 баксов за квадратный метр.
В компании S.A. Ricci ранее докладывали, что в 3-ем квартале в столице было построено 110 тыщ квадратных метров кабинетов класса А и В+, а с начала года - более 370 тыщ "квадратов". По прогнозам аналитиков, годичный объем ввода составит 700 тыщ квадратных метров.