В базу концепции по развитию местности столичного завода "ЗиЛ" лягут проекты германского строительного бюро Uberbau GBR и русского "Проект Меганом". Как пишет газета "Коммерсантъ", такое решение
Финальный проект застройки "ЗиЛа" подготовят до конца 2012 года
14 мая 2014
Утвердить проект планировки местности столичного завода "ЗиЛ" и отыскать инвестора для редевелопмента промзоны планируется до конца 2012 года. Об этом газета "РБК daily" пишет со ссылкой на главу столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина.
В базу концепции реорганизации "ЗиЛа" заложен проект русского строительного бюро "Проект Меганом", сначала этого года попавший в число фаворитов конкурса на разработку девелоперского проекта. Также при разработке концепции, которой занимается НИиПИ Генплана Москвы, учитываются предложения германского бюро Uberbau GBR, голландского Mecanoo Architecten и французского Valode and Pistre.
По данным издания, в рамках проекта под заглавием "Полуостров ЗиЛ" на местности в 450 гектаров (295,3 гектара занимает АМО "ЗиЛ", остальное - парк Нагатинская пойма) планируется реконструировать 2,33 миллиона квадратных метров и возвести 2,19 миллиона "квадратов" новейшей недвижимости. Согласно проекту, на местности "ЗиЛа" появится 1,47 миллиона квадратных метров жилища (38,3 тыщи обитателей), также 2,16 миллиона "квадратов" коммерческой недвижимости и объектов соцкультбыта.
Обустроить "Полуостров ЗИЛ" планируется в два шага - до 2024 и 2030 года. Сначала попадет жилое и коммерческое строительство, а во вторую - облагораживание сохраняемой промзоны "ЗиЛ" и сопутствующей инфраструктуры (ледовый дворец, спорткомплекс Русского союза боевых искусств). Малые инвестиции в проект оцениваются в 155,2 млрд рублей. Подразумевается, что строительство коммуникаций, социальной и транспортной инфраструктуры, а именно, нескольких мостов через Москва-реку, набережной и станции метро "Технополис", может взять на себя город.
Заняться редевелопментом "ЗиЛа" московские власти собираются с конца 1990-х годов, но к истинному моменту на местности завода реализуется только проект бизнес-парка Nagatino i-Land. На данный момент из запланированных миллиона квадратных метров кабинетов выстроено 216 тыщ "квадратов".
Весной 2011 года стало понятно о многомиллиардных долгах завода, после этого было решено бросить под производственные цели 50 гектаров земли, а остальное застроить жильем и коммерческой недвижимостью. Энтузиазм к реновации "ЗиЛа" уже проявляли несколько компаний. А именно сообщалось, что поучаствовать в проекте хочет девелоперская компания "Ренова-Стройгруп" Виктора Вексельберга.
В базу концепции реорганизации "ЗиЛа" заложен проект русского строительного бюро "Проект Меганом", сначала этого года попавший в число фаворитов конкурса на разработку девелоперского проекта. Также при разработке концепции, которой занимается НИиПИ Генплана Москвы, учитываются предложения германского бюро Uberbau GBR, голландского Mecanoo Architecten и французского Valode and Pistre.
По данным издания, в рамках проекта под заглавием "Полуостров ЗиЛ" на местности в 450 гектаров (295,3 гектара занимает АМО "ЗиЛ", остальное - парк Нагатинская пойма) планируется реконструировать 2,33 миллиона квадратных метров и возвести 2,19 миллиона "квадратов" новейшей недвижимости. Согласно проекту, на местности "ЗиЛа" появится 1,47 миллиона квадратных метров жилища (38,3 тыщи обитателей), также 2,16 миллиона "квадратов" коммерческой недвижимости и объектов соцкультбыта.
Обустроить "Полуостров ЗИЛ" планируется в два шага - до 2024 и 2030 года. Сначала попадет жилое и коммерческое строительство, а во вторую - облагораживание сохраняемой промзоны "ЗиЛ" и сопутствующей инфраструктуры (ледовый дворец, спорткомплекс Русского союза боевых искусств). Малые инвестиции в проект оцениваются в 155,2 млрд рублей. Подразумевается, что строительство коммуникаций, социальной и транспортной инфраструктуры, а именно, нескольких мостов через Москва-реку, набережной и станции метро "Технополис", может взять на себя город.
Заняться редевелопментом "ЗиЛа" московские власти собираются с конца 1990-х годов, но к истинному моменту на местности завода реализуется только проект бизнес-парка Nagatino i-Land. На данный момент из запланированных миллиона квадратных метров кабинетов выстроено 216 тыщ "квадратов".
Весной 2011 года стало понятно о многомиллиардных долгах завода, после этого было решено бросить под производственные цели 50 гектаров земли, а остальное застроить жильем и коммерческой недвижимостью. Энтузиазм к реновации "ЗиЛа" уже проявляли несколько компаний. А именно сообщалось, что поучаствовать в проекте хочет девелоперская компания "Ренова-Стройгруп" Виктора Вексельберга.