Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Емкость рынка коттеджной застройки в Петербурге достигла 5 млрд. долларов
06 апреля 2013
Рынок коттеджного строительства на данный момент находится в фазе активного роста. Началось формирование зон всеохватывающей застройки в обычных местах неизменного проживания и отдыха в Ленинградской области.
Если гласить о ценах на участки, то в местах, применимых для коттеджной застройки, цена неподготовленного участка - от 1000 долл. и выше. А если участок подготовлен (насыщен коммуникациями) - его цена увеличивается в 2-3 раза.
Большая часть коттеджных поселков на данный момент строится в Выборгском районе и Всеволожском районах, всего же в северных районах ЛО сейчас сосредоточен 84% от всего предложения особняков в коттеджных поселках.
Пока только 15% рынка пригородного жилища приходится на сектор коттеджного строительства. Емкость рынка коттеджной застройки на апрель 2005 года составляет около 5 миллиардов. долл. США
На данный момент лидируют Выборгский (на его местности строится 17 поселков) и Всеволожский (17 поселков) районы Ленинградской области, наименее всего поселков строится в Гатчинском районе.
В Ленинградской области и загородных районах Санкт-Петербурга в рамках застройки коттеджного поселка более части встречаются раздельно стоящие коттеджи (87%).
Большая часть поселков размещены в наибольшей близости от городка - до 20 км. (17 поселков), что полностью объяснимо, т.к. современные поселки созданы для неизменного проживания.
Большая часть особняков имеют относительно маленькую площадь (дома до 200 кв.м. строятся в 17 поселках), что обосновано более высочайшим спросом.
Большая часть компаний при продаже объектов указывают цена за кв.м. (56%), или цена всего объекта (24%).
Ценовое рассредотачивание неоднородно, но видна большая концентрация в нижнем ценовом секторе (до 1000 долл. за кв.м. предлагаются коттеджи в 14 поселках). Отдельные теннисные корты планируются/имеются исключительно в 10 поселках, но стоит отметить, что в неких из их имеется теннисный корт в составе спортивного центра.
Считается, что Петербург по развитию рынка недвижимости отстает от Москвы на 4-5 лет.
Исходя из многообещающего плана развития Санкт-Петербурга, и устранения препятствий, повышение моды на проживание, а соответственно и спроса на низкоэтажные проекты, бум конкретно коттеджных поселков ожидается в 2006-2007 годах. На таунхаусы спрос носит уже сформировавшийся нрав.
Исследование провело агентство BusinessVision.
Если гласить о ценах на участки, то в местах, применимых для коттеджной застройки, цена неподготовленного участка - от 1000 долл. и выше. А если участок подготовлен (насыщен коммуникациями) - его цена увеличивается в 2-3 раза.
Большая часть коттеджных поселков на данный момент строится в Выборгском районе и Всеволожском районах, всего же в северных районах ЛО сейчас сосредоточен 84% от всего предложения особняков в коттеджных поселках.
Пока только 15% рынка пригородного жилища приходится на сектор коттеджного строительства. Емкость рынка коттеджной застройки на апрель 2005 года составляет около 5 миллиардов. долл. США
На данный момент лидируют Выборгский (на его местности строится 17 поселков) и Всеволожский (17 поселков) районы Ленинградской области, наименее всего поселков строится в Гатчинском районе.
В Ленинградской области и загородных районах Санкт-Петербурга в рамках застройки коттеджного поселка более части встречаются раздельно стоящие коттеджи (87%).
Большая часть поселков размещены в наибольшей близости от городка - до 20 км. (17 поселков), что полностью объяснимо, т.к. современные поселки созданы для неизменного проживания.
Большая часть особняков имеют относительно маленькую площадь (дома до 200 кв.м. строятся в 17 поселках), что обосновано более высочайшим спросом.
Большая часть компаний при продаже объектов указывают цена за кв.м. (56%), или цена всего объекта (24%).
Ценовое рассредотачивание неоднородно, но видна большая концентрация в нижнем ценовом секторе (до 1000 долл. за кв.м. предлагаются коттеджи в 14 поселках). Отдельные теннисные корты планируются/имеются исключительно в 10 поселках, но стоит отметить, что в неких из их имеется теннисный корт в составе спортивного центра.
Считается, что Петербург по развитию рынка недвижимости отстает от Москвы на 4-5 лет.
Исходя из многообещающего плана развития Санкт-Петербурга, и устранения препятствий, повышение моды на проживание, а соответственно и спроса на низкоэтажные проекты, бум конкретно коттеджных поселков ожидается в 2006-2007 годах. На таунхаусы спрос носит уже сформировавшийся нрав.
Исследование провело агентство BusinessVision.