Объемы жилья, строящегося в Москве для молодых семей, будут ежегодно увеличиваться на 100 тыс. кв. метров

На 100 тыс. кв. метров планируется раз в год наращивать количество жилища, которое возводится в столице для юных семей, заявил на заседании правительства Москвы во вторник мэр городка Юрий Лужков. "Мы должны решить стратегический вопрос и расширить масштабы программки "Юный семье - доступное жилище". Раз в год строительство по этой программке должно возрастать на 100 тыс. кв. метров", - отметил столичный градоначальник . До сего времени в рамках программки раз в год строилось 180-200 тыс. кв. метров жилища. А всего за 2003-2005 годы, по словам управляющего Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) Петра Сапрыкина, будет выстроено 574,7 тыс. кв. метров (9581 квартира). Подобные объемы - приблизительно 200 тыс. кв. метров в год - предполагалось строить и в рамках второго шага реализации программки "Юный семье - доступное жилище", которую правительство Москвы одобрило в целом, но потребовало доработать отдельные детали. Если предложение мэра Москвы будет легализовано, то объемы строительства в рамках 3-х летней программки составят не 600 тыс. кв. метров (12,3 тыс. квартир), а порядка 900 тыс. кв. метров жилища. "При увеличении объемов строительства жилища для юных семей объемы выполнения других городских программ не сократятся", - заявил в интервью "Интерфаксу" начальник управления жилищной политики ДЖПиЖФ Владимир Брыков. Но для этого придется повысить объемы строительства жилища по городскому заказу в целом, выделил он, отметив, что "все эти вопросы еще будут прорабатываться". Столичный мэр призвал обеспечить более равномерное рассредотачивание домов по программке "Юный семье - доступное жилище" и не строить такие дома в одних и тех же районах. Так, к примеру, в районе Кожухово (Восточный административный округ), в одном из кварталов размещено сходу восемь домов, где жилище получили юные семьи. В итоге через пару лет в этом квартале, по словам мэра, "будет нужно строительство аномально огромного количества детских садов, школ и детских поликлиник, которые через 15-17 лет опять начнут пустовать". По словам, В.Брыкова пока не определен список районов, в каких появятся квартиры для юных семей в 2006-2008 годах. Но он отметил, что строители не ограничатся 4-мя районами, в каких строили жилище в предшествующую трехлетку - Кожухово, Люблино, Марьино и Южное Бутово. "Наша цель - обеспечить равномерное рассредотачивание квартир по всем округам", - произнес он. 2-ой шаг программки "Юный семье - доступное жилище" подразумевает ряд инноваций, выделил П.Сапрыкин. А именно, планируется предоставлять внеочередное право на заключение договоров найма либо купли-продажи юным семьям, у каких родились двое либо больше малышей сразу. Не считая того, такие же льготы получат предки 3-х и поболее деток. При всем этом для всех этих людей размер начального взноса по договору купли-продажи может быть снижен с нынешних 30% до 10% от цены жилища. Участвовать в программке, вровень с юными семьями-очередниками, сейчас сумеют и некие категории городских жителей не стоящих в очереди на квартиру. Так, претендовать на жилище сумеют юные семьи работников экономных организаций Комплекса социальной сферы Москвы. Еще одна новенькая категория - семьи юных педагогов и аспирантов муниципальных ВУЗов столицы, чьи кандидатуры будут рекомендованы Советом ректоров ВУЗов Москвы и Столичной области. При этом, эти семьи сумеют участвовать в программке в возрасте до 35 лет, а не до 30, как все другие. По оценке П.Сапрыкина, в наиблежайшие 3 года около 65% юных семей очередников будут брать жилище с рассрочкой платежа, а еще 10% получат квартиры на критериях коммерческого найма. Другие квартиры напополам будут распределены меж попавшими в эту программку неочередниками (работниками экономных организаций и научными работниками) и пайщиками молодежных жилищно-строительных кооперативов. Семья может стать участником программки "Юный семье - доступное жилище", если возраст обоих супругов не превосходит 30 лет, они оба прописаны в Москве (без ограничений по длительности проживания), а длительность их брака не превосходит 3-х лет (в случае рождения в семье деток последнее ограничение снимается). Не считая того, участником программки может стать и неполная семья с детками, в какой мама (либо отец) младше 30-ти лет и повсевременно проживает в столице. По оценке ДЖПиЖФ сейчас в крупном городе насчитывается около 18 тыс. семей, относящихся к этой категории. Договор в Брисбене оценивается в $190 млн. Работы планируют окончить к концу 2007 года.