Москва, как досадно бы это не звучало, не единственный крупный город Европы, который отличился безудержным рост цен на недвижимость, заявила Екатерина Тейн, директор отдела элитной недвижимости
Рост цен на элитные новостройки в Москве продолжается
03 июня 2013
На сегодня на столичном рынке жилой элитной недвижимости выслеживается тенденция размеренного роста темпов роста цен. Об этом сказали в аналитическом отделе столичного кабинета консалтинговой компании Knight Frank.
По данным компании, за последние 12 месяцев рост средних цен на первичном рынке составил 28% по отношению к прошлому году, из которых 10,6% пришлось на 1-ый квартал текущего года.
Средняя стоимость предложения элитного жилища на первичном рынке данного сектора возросла с $7490 за кв. метр в 2005 году до $9200 в 1 квартале 2006 года. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке за тот же период возросла с $8866 до $12 тыс. 095 за кв. метр.
Аналитики отмечают, что более значимый рост цен на первичном рынке наблюдается в самых элитных районах Москвы: на Остоженке (темпы роста составляют 54% за последние 12 месяцев, средняя стоимость в первом квартале 2006 года – $13 тыс. 760), в районе Патриарших прудов (темпы роста -28%, средняя стоимость -$10 тыс. 420), в районе Арбата (темпы роста -38%, средняя стоимость составляет $10 тыс. 775), в районе Хамовников (темпы роста – 32%, средняя стоимость – $6895), в районе Тверской улицы (темпы роста – 62%, средняя стоимость составляет $10 тыс. 125долл).
По воззрению директора отдела жилой элитной недвижимости компании Knight Frank Екатерины Тейн, «рост цен на элитную жилую недвижимость в Москве продолжится, и по итогам 2006 года составит 35-40% на первичном рынке, 40-45% - на вторичном. «При этом понижение возрастающей напряженности на рынке может быть вследствие возникновения на рынке огромного числа новых объектов в 2007 году. В первом квартале 2006 года в стадии строительства находилось 700 тыс. кв. м элитного жилища. В период с 2007 по 2009 гг. в ЦАО планируется возвести целый ряд крупномасштабных жилых комплексов по нетиповым проектам, что существенно повысит уровень предложения», - гласит эксперт.
По данным компании, за последние 12 месяцев рост средних цен на первичном рынке составил 28% по отношению к прошлому году, из которых 10,6% пришлось на 1-ый квартал текущего года.
Средняя стоимость предложения элитного жилища на первичном рынке данного сектора возросла с $7490 за кв. метр в 2005 году до $9200 в 1 квартале 2006 года. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке за тот же период возросла с $8866 до $12 тыс. 095 за кв. метр.
Аналитики отмечают, что более значимый рост цен на первичном рынке наблюдается в самых элитных районах Москвы: на Остоженке (темпы роста составляют 54% за последние 12 месяцев, средняя стоимость в первом квартале 2006 года – $13 тыс. 760), в районе Патриарших прудов (темпы роста -28%, средняя стоимость -$10 тыс. 420), в районе Арбата (темпы роста -38%, средняя стоимость составляет $10 тыс. 775), в районе Хамовников (темпы роста – 32%, средняя стоимость – $6895), в районе Тверской улицы (темпы роста – 62%, средняя стоимость составляет $10 тыс. 125долл).
По воззрению директора отдела жилой элитной недвижимости компании Knight Frank Екатерины Тейн, «рост цен на элитную жилую недвижимость в Москве продолжится, и по итогам 2006 года составит 35-40% на первичном рынке, 40-45% - на вторичном. «При этом понижение возрастающей напряженности на рынке может быть вследствие возникновения на рынке огромного числа новых объектов в 2007 году. В первом квартале 2006 года в стадии строительства находилось 700 тыс. кв. м элитного жилища. В период с 2007 по 2009 гг. в ЦАО планируется возвести целый ряд крупномасштабных жилых комплексов по нетиповым проектам, что существенно повысит уровень предложения», - гласит эксперт.