Столичные застройщики не согласны с оценкой ФАС реальной цены квадратного метра жилища и цены земляного участка в Москве. Как заявил в интервью "Эхо Москвы" начальник управления ФАС по контролю и
Санитары на рынке жилья
13 июня 2013
Больше представителей власти подключается к решению препядствия безудержного роста цен на недвижимость, предлагая все новые и новые рецепты - от чисто рыночных до чисто административных. Вчера свои предложения на этот счет высказали глава Роспотребнадзора, а по совместительству главный санитарный доктор Рф Геннадий Онищенко, который провел особое селекторное совещание в Роспотребнадзоре, и начальник управления (ФАС) по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Миша Евраев.
Предложения Миши Евраева, высказанные им в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы», вызвали широкий резонанс. Невзирая на то что проверка строительного рынка в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге на предмет «сговора застройщиков», которую на прошлой неделе поручила провести ФАС Генпрокуратура, займет 2-3 месяца, отдельные выводы Миша Евраев сделал уже вчера. По его словам, настоящая стоимость 1-го квадратного метра жилища в Москве должна составлять 1300 долл. Свои расчеты он оправдал сопоставлением цены недвижимости в Москве и расположенном в 55 километрах от нее Дмитрове. «В Москве метр стоит 3500 баксов, в Дмитрове - 800, при всем этом строй компании в Дмитрове тоже продают жилище с прибылью», - сказал бюрократ. Беря во внимание, что цена столичной земли, по его словам, выше дмитровской на 350-400 долл., квадратный метр столичного жилища и должен стоить приблизительно 1300 долл.
Основными причинами превышения цен на недвижимость в Москве Евраев именовал недочет предложения и рассредотачивание земляных участков «без конкурса, для своих». Для решения трудности, по его словам, необходимо предоставлять большее количество земляных участков под застройку, активнее проводить реконструкцию низкоэтажного жилища и выводить промышленные предприятия из городка, также решить делему транспортной доступности Столичной области. «Многие бы брали квартиры в области, если не нужно было часами стоять в пробках», - отметил бюрократ. При всем этом он сказал, что эффект от разрушения локальных монополий будет получен только через пару лет.
Предложения Миши Евраева, высказанные им в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы», вызвали широкий резонанс. Невзирая на то что проверка строительного рынка в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге на предмет «сговора застройщиков», которую на прошлой неделе поручила провести ФАС Генпрокуратура, займет 2-3 месяца, отдельные выводы Миша Евраев сделал уже вчера. По его словам, настоящая стоимость 1-го квадратного метра жилища в Москве должна составлять 1300 долл. Свои расчеты он оправдал сопоставлением цены недвижимости в Москве и расположенном в 55 километрах от нее Дмитрове. «В Москве метр стоит 3500 баксов, в Дмитрове - 800, при всем этом строй компании в Дмитрове тоже продают жилище с прибылью», - сказал бюрократ. Беря во внимание, что цена столичной земли, по его словам, выше дмитровской на 350-400 долл., квадратный метр столичного жилища и должен стоить приблизительно 1300 долл.
Основными причинами превышения цен на недвижимость в Москве Евраев именовал недочет предложения и рассредотачивание земляных участков «без конкурса, для своих». Для решения трудности, по его словам, необходимо предоставлять большее количество земляных участков под застройку, активнее проводить реконструкцию низкоэтажного жилища и выводить промышленные предприятия из городка, также решить делему транспортной доступности Столичной области. «Многие бы брали квартиры в области, если не нужно было часами стоять в пробках», - отметил бюрократ. При всем этом он сказал, что эффект от разрушения локальных монополий будет получен только через пару лет.