Собственники квартир и земляных участков могут расслабиться: Минфин в очередной раз отодвинул сроки введения нового налога на недвижимость. Вчера замглавы Минфина Сергей Шаталов заявил, что его
Налог на недвижимость должен заменить сразу три налога
16 июня 2013
Налог на недвижимость, который Минфин обещает ввести уже в протяжении пары лет, должен поменять сходу три сбора: на имущество организаций, физических лиц и земляной налог, утверждает Федеральная налоговая служба (ФНС). Если это произойдет, налоговая нагрузка на физических лиц значительно возрастет, предупреждают специалисты.
По плану чиновников, новый сбор должен поменять сходу три налога: на имущество физических лиц (его ставка составляет 0,1%), на имущество организаций (предельная ставка - 2,2%) и земляной налог (ставка от 0,3% до 1,5%, находится в зависимости от категории земляного участка). В интервью газете "Бизнес" замминистра денег Сергей Шаталов признался, что Минфин "очень желает "продвинуть" этот законопроект, так как это последняя глава Налогового кодекса, которая остается непринятой". Вобщем, оговариваются в Минфине, эта мысль навряд ли будет реализована в наиблежайшие год-два: не готов ни кадастр объектов недвижимости, ни кадастр их собственников. Не считая этого, практически отсутствует система массовой оценки жилища и коммерческой недвижимости, сокрушается бюрократ.
"На сегодня механизм реализации такового предложения еще не сформирован и сформируется не скоро. Для введения одного налога на недвижимость нужно формирование одного кадастра недвижимости, создание которого, по словам представителей правительства, планируется к 2011 году",- припоминает юрист коллегии адвокатов "Юков, Хренов и партнеры" Лена Гурбатова. "Кадастра недвижимости не существует,- соглашается PR-директор ЗАО "Пересвет-инвест" Ира Наумова.- Но все равно есть структуры - к примеру, БТИ,- где зарегистрированы объекты недвижимости. Правда, при регистрации объекта недвижимости в БТИ обычно указывалась его заниженная цена. Потому, естественно, работа с таковой базой объектов недвижимости не прирастит налоговые сборы".
Все же ближайшее время бюрократы раз за разом ворачиваются к данной теме. Но специалисты уповают, что воплотить это предложение получится не скоро. "Не думаю, что это своевременная мысль: естественно, налоговое администрирование должно упроститься, и сборы- возрости. Но налоговая нагрузка на физических лиц значительно вырастет. Гражданину придется платить в год с обыкновенной двухкомнатной квартиры около $1 тыс.",- предупреждает Лена Гурбатова. Вобщем, по воззрению Наумовой, власти в этом случае преследуют быстрее фискальные цели: "Недвижимость является самой дорогой собственностью. При новеньком налоге ее станет проще учитывать- она, что именуется, будет на виду. Может быть, таким макаром они желают прирастить число налогоплательщиков".
По плану чиновников, новый сбор должен поменять сходу три налога: на имущество физических лиц (его ставка составляет 0,1%), на имущество организаций (предельная ставка - 2,2%) и земляной налог (ставка от 0,3% до 1,5%, находится в зависимости от категории земляного участка). В интервью газете "Бизнес" замминистра денег Сергей Шаталов признался, что Минфин "очень желает "продвинуть" этот законопроект, так как это последняя глава Налогового кодекса, которая остается непринятой". Вобщем, оговариваются в Минфине, эта мысль навряд ли будет реализована в наиблежайшие год-два: не готов ни кадастр объектов недвижимости, ни кадастр их собственников. Не считая этого, практически отсутствует система массовой оценки жилища и коммерческой недвижимости, сокрушается бюрократ.
"На сегодня механизм реализации такового предложения еще не сформирован и сформируется не скоро. Для введения одного налога на недвижимость нужно формирование одного кадастра недвижимости, создание которого, по словам представителей правительства, планируется к 2011 году",- припоминает юрист коллегии адвокатов "Юков, Хренов и партнеры" Лена Гурбатова. "Кадастра недвижимости не существует,- соглашается PR-директор ЗАО "Пересвет-инвест" Ира Наумова.- Но все равно есть структуры - к примеру, БТИ,- где зарегистрированы объекты недвижимости. Правда, при регистрации объекта недвижимости в БТИ обычно указывалась его заниженная цена. Потому, естественно, работа с таковой базой объектов недвижимости не прирастит налоговые сборы".
Все же ближайшее время бюрократы раз за разом ворачиваются к данной теме. Но специалисты уповают, что воплотить это предложение получится не скоро. "Не думаю, что это своевременная мысль: естественно, налоговое администрирование должно упроститься, и сборы- возрости. Но налоговая нагрузка на физических лиц значительно вырастет. Гражданину придется платить в год с обыкновенной двухкомнатной квартиры около $1 тыс.",- предупреждает Лена Гурбатова. Вобщем, по воззрению Наумовой, власти в этом случае преследуют быстрее фискальные цели: "Недвижимость является самой дорогой собственностью. При новеньком налоге ее станет проще учитывать- она, что именуется, будет на виду. Может быть, таким макаром они желают прирастить число налогоплательщиков".