Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
«Капитал Груп» и MCG Group построят 1,5 млн. кв. м жилья на Истре
24 июля 2013
На интернациональной выставке MIPIM в Каннах «Капитал Груп» представит проект с рабочим заглавием «Остров Истра». Совместно с MCG Group компания желает выстроить в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу Истринского водохранилища целый город — 1,5 млн. кв. м жилища, вложив $2 миллиардов.
Как поведал председатель совета директоров MCG Group Павел Фукс, землю совхоза ЗАО «Тимирязевское» по Новорижскому шоссе его структуры приобрели три года вспять у личных лиц. Позднее часть земель была переведена из категории сельскохозяйственного предназначения в земли поселений. На данный момент MCG Group и «Капитал Груп» совместно обладают 1150 га на берегу Истринского водохранилища в районе деревень Алехново и Лечищево. По оценке коммерческого директора «Капитал Груп» Алексея Белоусова, сотка земли в этом районе стоит $4000-10 000.
«Капитал Груп» появилась в проекте 18 месяцев вспять, купив у Фукса часть земли. Партнеры работают на паритетных началах, ведает Фукс. Инициатива, гласит он, принадлежала ему, так как MCG Group не занимается продажами жилища, а у «Капитал Груп» одна из самых массивных служб продаж. На данный момент «Капитал Груп» завершает мастер-план участка с помощью южноамериканского архбюро SWA, сама стройка продлится около 5 лет.
Жилище, по словам Белоусова, подразумевается низкоэтажное — не выше 3-4 этажей, будут и квартиры, и коттеджи (150-300 кв. м), и виллы (600-1000 кв. м) с большой придомовой территорией. В центре «Острова Истра» запланированы гостиницы и развлекательные объекты. Вся территория будет разбита на семь деревень, расположенных на 27 км береговой полосы. Любая получит свое архитектурное решение: одна будет похожа на Средиземноморье, другая — на Французскую Ривьеру, 3-я — на Восток. «Мы планируем пригласить глобальных архитекторов из первой десятки», — гласит Белоусов, но кого конкретно, не уточняет. Источники, знакомые с проектом, говорят, что переговоры ведутся с Рэмом Кулхаасом, Ренцо Пьяно и Захой Хадид.
Как поведал председатель совета директоров MCG Group Павел Фукс, землю совхоза ЗАО «Тимирязевское» по Новорижскому шоссе его структуры приобрели три года вспять у личных лиц. Позднее часть земель была переведена из категории сельскохозяйственного предназначения в земли поселений. На данный момент MCG Group и «Капитал Груп» совместно обладают 1150 га на берегу Истринского водохранилища в районе деревень Алехново и Лечищево. По оценке коммерческого директора «Капитал Груп» Алексея Белоусова, сотка земли в этом районе стоит $4000-10 000.
«Капитал Груп» появилась в проекте 18 месяцев вспять, купив у Фукса часть земли. Партнеры работают на паритетных началах, ведает Фукс. Инициатива, гласит он, принадлежала ему, так как MCG Group не занимается продажами жилища, а у «Капитал Груп» одна из самых массивных служб продаж. На данный момент «Капитал Груп» завершает мастер-план участка с помощью южноамериканского архбюро SWA, сама стройка продлится около 5 лет.
Жилище, по словам Белоусова, подразумевается низкоэтажное — не выше 3-4 этажей, будут и квартиры, и коттеджи (150-300 кв. м), и виллы (600-1000 кв. м) с большой придомовой территорией. В центре «Острова Истра» запланированы гостиницы и развлекательные объекты. Вся территория будет разбита на семь деревень, расположенных на 27 км береговой полосы. Любая получит свое архитектурное решение: одна будет похожа на Средиземноморье, другая — на Французскую Ривьеру, 3-я — на Восток. «Мы планируем пригласить глобальных архитекторов из первой десятки», — гласит Белоусов, но кого конкретно, не уточняет. Источники, знакомые с проектом, говорят, что переговоры ведутся с Рэмом Кулхаасом, Ренцо Пьяно и Захой Хадид.