Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
С начала года стоимость коттеджей на Новой Риге выросла на 4,5-6%
05 августа 2013
C начала 2007 года средний рост цены особняков на Новорижском направлении составил порядка 4,5-6%. Об этом свидетельствуют данные аналитической службы девелоперской компании «АСК».
Как докладывает Rmnt.ru, по оценкам профессионалов компании, к концу года уровень цен на коттеджи на этом направлении может подняться на 14-17%. При всем этом, общую динамику роста цен на Новорижском шоссе сформировывают отдельные, более ликвидные посёлки, где зависимо от спроса происходит сезонное увеличение цены. К примеру, в посёлке Грин Хилл рост цен с начала года составил 9,5%, что фактически вдвое больше среднерыночных характеристик.
Сейчас цена коттеджа в организованном коттеджном поселке по Новорижскому шоссе начинается от $600 тыс. Всего же, по данным аналитиков, на Новорижском направлении сейчас сосредоточено до 35% от всего объема предложений пригородного рынка. В главном тут представлены поселки бизнес-класса и элитные посёлки. По словам коммерческого директора компании «АСК» Анны Михайловой, в наиблежайшие пару лет на Новорижском направлении ожидается выход более 2-ух 10-ов организованных коттеджных поселков, и подавляющее большая часть этих проектов будут относится к категории бизнес-класса и выше, со средней ценой домовладения на исходном шаге продаж около $800-900 тыс.
По ее воззрению, потенциал данного направления для девелоперов очень высок. С одной стороны, цена земли на нынешний момент тут существенно ниже, чем на Рублево-Успенском шоссе, что позволяет девелоперам производить более масштабные проекты и предлагать покупателям коттеджи с большенными участками земли по адекватной стоимости.
С другой стороны, отмечает эксперт, наилучшая транспортная доступность и наилучшее соотношение цена-качество принуждают людей, приобретающих загородную недвижимость верхнего ценового спектра переориентироваться с Рублевки на Новейшую Ригу, тем, повышая статус и престиж данного направления.
Как докладывает Rmnt.ru, по оценкам профессионалов компании, к концу года уровень цен на коттеджи на этом направлении может подняться на 14-17%. При всем этом, общую динамику роста цен на Новорижском шоссе сформировывают отдельные, более ликвидные посёлки, где зависимо от спроса происходит сезонное увеличение цены. К примеру, в посёлке Грин Хилл рост цен с начала года составил 9,5%, что фактически вдвое больше среднерыночных характеристик.
Сейчас цена коттеджа в организованном коттеджном поселке по Новорижскому шоссе начинается от $600 тыс. Всего же, по данным аналитиков, на Новорижском направлении сейчас сосредоточено до 35% от всего объема предложений пригородного рынка. В главном тут представлены поселки бизнес-класса и элитные посёлки. По словам коммерческого директора компании «АСК» Анны Михайловой, в наиблежайшие пару лет на Новорижском направлении ожидается выход более 2-ух 10-ов организованных коттеджных поселков, и подавляющее большая часть этих проектов будут относится к категории бизнес-класса и выше, со средней ценой домовладения на исходном шаге продаж около $800-900 тыс.
По ее воззрению, потенциал данного направления для девелоперов очень высок. С одной стороны, цена земли на нынешний момент тут существенно ниже, чем на Рублево-Успенском шоссе, что позволяет девелоперам производить более масштабные проекты и предлагать покупателям коттеджи с большенными участками земли по адекватной стоимости.
С другой стороны, отмечает эксперт, наилучшая транспортная доступность и наилучшее соотношение цена-качество принуждают людей, приобретающих загородную недвижимость верхнего ценового спектра переориентироваться с Рублевки на Новейшую Ригу, тем, повышая статус и престиж данного направления.