Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Вокруг ОЭЗ в Дубне возведут новостройку - город
10 сентября 2013
В течение месяца обусловятся застройщики 1 млн кв. м жилища, которое будет построено рядом с особенной экономической зоной (ОЭЗ) в подмосковной Дубне. Девелопментом «городка программистов» кроме иных займутся X5 Retail Group и RIGroup.
Как сказал замглавы администрации Дубны Вячеслав Мухин, в конце 2007-го — начале 2008 года подмосковные власти проведут аукцион по продаже прав аренды земляных участков общей площадью около 300 га, на которых будет построен «городок программистов». Жилищное строительство будет идти рядом с сразу создаваемой в Дубне ОЭЗ. «Здесь подразумевается выстроить около 600 тыс. кв. м жилья»,— поведал замгендиректора управляющей компании ОЭЗ ТВТ «Дубна» Сергей Воронов. «В зависимости от интенсивности застройки на 300 га земли можно выстроить от 1 млн до 2,3 млн кв. м высотного жилья»,— считает управляющий отдела всеохватывающих исследовательских работ и прогнозирования рынка аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Лена Логвина.
Победителем первого земляного аукциона месяц вспять стала Ипотечная компания Столичной области, которой досталось около 60 га земли. Застройка первого участка площадью 30 га начнется в 2008 году. Контролируемая под- московным правительством компания планирует возвести до 2010 года более 56 тыс. кв. м жилища и завлекает соинвесторов. Обусловились застройщики коммерческой недвижимости. По словам Мухина, в городе программистов появится торговый центр сети «Перекресток» (X5 Retail Group) и торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Российской вкладывательной группы (RIGroup). Зам-гендиректора по стратегическому развитию и планированию RIGroup поведал B&FM, что кроме ТРЦ площадью 16 тыс. кв. м компания планирует выстроить в Дубне 60 тыс. кв. м жилища.
Объем инвестиций колеблется от $240 млн до $720 млн. По данным начальника отдела исследовательских работ земляного рынка компании «Союз "Маринс групп"» Татьяны Лысковой, себестоимость строительства 1 кв. м жилища в Подмосковье составляет $400–800, а по воззрению замгендиректора Объединенной строительной компании Миши Зайцева, этот показатель добивается $1,5 тыс. «Жилой проект в Дубне завлечет столичных девелоперов благодаря способности всеохватывающего освоения территорий и поддержке региональным и федеральным правительством»,— считает начальник отдела маркетинга компании «Пересвет — реал эстейт» Денис Скрипка. По словам управляющего напарника компании Blackwood Константина Ковалева, средняя цена 1 кв. м жилища в Дубне составляет $1,65 тыс. на первичном рынке и $1,85 тыс. — на вторичном.
Как сказал замглавы администрации Дубны Вячеслав Мухин, в конце 2007-го — начале 2008 года подмосковные власти проведут аукцион по продаже прав аренды земляных участков общей площадью около 300 га, на которых будет построен «городок программистов». Жилищное строительство будет идти рядом с сразу создаваемой в Дубне ОЭЗ. «Здесь подразумевается выстроить около 600 тыс. кв. м жилья»,— поведал замгендиректора управляющей компании ОЭЗ ТВТ «Дубна» Сергей Воронов. «В зависимости от интенсивности застройки на 300 га земли можно выстроить от 1 млн до 2,3 млн кв. м высотного жилья»,— считает управляющий отдела всеохватывающих исследовательских работ и прогнозирования рынка аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Лена Логвина.
Победителем первого земляного аукциона месяц вспять стала Ипотечная компания Столичной области, которой досталось около 60 га земли. Застройка первого участка площадью 30 га начнется в 2008 году. Контролируемая под- московным правительством компания планирует возвести до 2010 года более 56 тыс. кв. м жилища и завлекает соинвесторов. Обусловились застройщики коммерческой недвижимости. По словам Мухина, в городе программистов появится торговый центр сети «Перекресток» (X5 Retail Group) и торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Российской вкладывательной группы (RIGroup). Зам-гендиректора по стратегическому развитию и планированию RIGroup поведал B&FM, что кроме ТРЦ площадью 16 тыс. кв. м компания планирует выстроить в Дубне 60 тыс. кв. м жилища.
Объем инвестиций колеблется от $240 млн до $720 млн. По данным начальника отдела исследовательских работ земляного рынка компании «Союз "Маринс групп"» Татьяны Лысковой, себестоимость строительства 1 кв. м жилища в Подмосковье составляет $400–800, а по воззрению замгендиректора Объединенной строительной компании Миши Зайцева, этот показатель добивается $1,5 тыс. «Жилой проект в Дубне завлечет столичных девелоперов благодаря способности всеохватывающего освоения территорий и поддержке региональным и федеральным правительством»,— считает начальник отдела маркетинга компании «Пересвет — реал эстейт» Денис Скрипка. По словам управляющего напарника компании Blackwood Константина Ковалева, средняя цена 1 кв. м жилища в Дубне составляет $1,65 тыс. на первичном рынке и $1,85 тыс. — на вторичном.