Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
В Подмосковье заморозили четверть коттеджных поселков
08 декабря 2013
В Подмосковье заморожено строительство 25 процентов из 318 коттеджных поселков, в каких ведутся активные реализации. Как докладывает "Интерфакс", об этом заявил Сергей Козловский, президент компании "ИНКОМ-Недвижимость", которая является одним из больших в Рф девелоперов пригородной недвижимости.
Козловский отметил, что из-за денежного кризиса реализации на пригородном рынке снизились в 1,5-2 раза. Спросом пользуются только самые симпатичные предложения по стоимости или по качеству.
По его словам, стоимость предложения на коттеджи продолжают понижаться, в главном, за счет инфляции и колебания курсов валют. Эксперт считает, что цена особняков может начать расти в 2010 году в итоге скопления отложенного спроса и недостатка предложения.
Сначала года специалисты предсказывали, что пик кризиса на подмосковном рынке пригородной недвижимости придется на конец весны 2009 года. Сообщалось, что к этому моменту могут быть заморожены до 50 процентов строящихся поселков.
В конце апреля газета "Ведомости" со ссылкой на данные участников рынка докладывало, что в Столичной области заморожено строительство 40 процентов организованных коттеджных поселков. Тогда реализации велись в 302 поселках. Отмечалось, что на данный момент достраиваются на данный момент только объекты, которые до кризиса были практически готовы к вводу в эксплуатацию.
По данным профессионалов, с озари прошедшего года цены на коттеджи снизились приблизительно на 30 процентов. При всем этом пригородный рынок переориентировался на личного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли большие земляные участки, приобретаемые под инвестпроекты. На данный момент толика розничных продаж равна 75-80 процентам. Самым нужным продуктом на пригородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство. Предложение таких участков по сопоставлению с 2007 года подросло втрое.
Газета "Коммерсант" докладывала, что денежный кризис принудил девелоперские компании, которые обладают большими земляными участками в Столичной области, начать разрабатывать проекты в сфере сельского хозяйства. Специалисты разъясняют это несколькими причинами. Во-1-х, чтоб не утратить сельхозугодия, их нужно начать использовать в течение 3-х лет, при этом конкретно по мотивированному предназначению. Не считая того, под освоение сельхозземель можно получить дешевенькие кредиты в Россельхозбанке.
Фото с веб-сайта village4u.ru
Козловский отметил, что из-за денежного кризиса реализации на пригородном рынке снизились в 1,5-2 раза. Спросом пользуются только самые симпатичные предложения по стоимости или по качеству.
По его словам, стоимость предложения на коттеджи продолжают понижаться, в главном, за счет инфляции и колебания курсов валют. Эксперт считает, что цена особняков может начать расти в 2010 году в итоге скопления отложенного спроса и недостатка предложения.
Сначала года специалисты предсказывали, что пик кризиса на подмосковном рынке пригородной недвижимости придется на конец весны 2009 года. Сообщалось, что к этому моменту могут быть заморожены до 50 процентов строящихся поселков.
В конце апреля газета "Ведомости" со ссылкой на данные участников рынка докладывало, что в Столичной области заморожено строительство 40 процентов организованных коттеджных поселков. Тогда реализации велись в 302 поселках. Отмечалось, что на данный момент достраиваются на данный момент только объекты, которые до кризиса были практически готовы к вводу в эксплуатацию.
По данным профессионалов, с озари прошедшего года цены на коттеджи снизились приблизительно на 30 процентов. При всем этом пригородный рынок переориентировался на личного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли большие земляные участки, приобретаемые под инвестпроекты. На данный момент толика розничных продаж равна 75-80 процентам. Самым нужным продуктом на пригородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство. Предложение таких участков по сопоставлению с 2007 года подросло втрое.
Газета "Коммерсант" докладывала, что денежный кризис принудил девелоперские компании, которые обладают большими земляными участками в Столичной области, начать разрабатывать проекты в сфере сельского хозяйства. Специалисты разъясняют это несколькими причинами. Во-1-х, чтоб не утратить сельхозугодия, их нужно начать использовать в течение 3-х лет, при этом конкретно по мотивированному предназначению. Не считая того, под освоение сельхозземель можно получить дешевенькие кредиты в Россельхозбанке.
Фото с веб-сайта village4u.ru