Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Спрос на новостройки Москвы с начала года упал на 17 процентов
13 декабря 2013
Спрос на московские новостройки с начала года сократился на 17 процентов. В июне понижение составило 10 процентов, что является соответствующей для разгара летних отпусков тенденцией. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости МИАН.
Количество адресов в новостройках Москвы в июне сократилось практически на три процента по сопоставлению с маем и составило около 350 адресов. Ассортимент предлагаемых в этих домах квартир снизился более чем на 5 процентов.
По итогам июня средняя цена квадратного метра в столичных новостройках Москвы составила 157,1 тыщи рублей (понижение относительно мая составило 1,3 процента). Наибольшие темпы понижения цены (два процента) зафиксированы в секторе элитных новостроек, где цена квадратного метра в среднем составила 524,8 тыщи рублей за квадратный метр. Эконом-класс подешевел на 0,9 процента (до 111,8 тыщи за "квадрат"), бизнес-класс — на 1,1 процента до 163,1 тыщи рублей.
Вкупе с тем, с начала года эконом-класс на первичном рынке подешевел на 6,1 процента, бизнес-класс – 4,6 процента, элитная недвижимость - 2,4 процента. В целом по итогам полугодия средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 4,4 процента.
По данным аналитиков, спрос на вторичное жилище в Москве в июне по сопоставлению с маем сократился практически на 10 процентов. Предложение подросло на 6,6 процента (за полгода – на 16,4 процента). На данный момент в столице на продажу выставлено около 24,3 тыщи квартир и комнат.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке по итогам июня составила 148,4 тыщи рублей (падение относительно мая составило 1,3 процента). Наибольшие темпы понижения цены (2,9 процента) зафиксированы в элитном секторе, где цена квадратного метра в среднем составила 356,6 тыщи рублей за "квадрат". Эконом-класс подешевел за июнь на 1,1 процента до 155,8 тыщи рублей, бизнес-класс — на два процента до 205,3 тыщи рублей. В целом за полугодие средняя стоимость квартир эконом-класса свалилась на 13,2 процента, бизнес-класса - на 13,6 процента, элитного – на 14,1 процента.
По данным Федеральной регистрационной службы по Москве, во 2-м квартале в столице записанно 13804 сделки купли-продажи квартир, что на 34 процента больше, чем в первом квартале (8986). Во 2-м квартале 2007 года было записанно 17364 сделки, за тот же период 2008 года – 18941.
Ранее Русская гильдия риелторов докладывала, что в Москве из-за кризиса приостановлено строительство приблизительно 800 тыщ квадратных метров жилища. Строй работы проходят лишь на объектах, находящихся на высочайшей стадии готовности — 60-70 процентов. Реализация новых проектов не начинается.
Столичная новостройка. Кадр телеканала "Наша родина"
Количество адресов в новостройках Москвы в июне сократилось практически на три процента по сопоставлению с маем и составило около 350 адресов. Ассортимент предлагаемых в этих домах квартир снизился более чем на 5 процентов.
По итогам июня средняя цена квадратного метра в столичных новостройках Москвы составила 157,1 тыщи рублей (понижение относительно мая составило 1,3 процента). Наибольшие темпы понижения цены (два процента) зафиксированы в секторе элитных новостроек, где цена квадратного метра в среднем составила 524,8 тыщи рублей за квадратный метр. Эконом-класс подешевел на 0,9 процента (до 111,8 тыщи за "квадрат"), бизнес-класс — на 1,1 процента до 163,1 тыщи рублей.
Вкупе с тем, с начала года эконом-класс на первичном рынке подешевел на 6,1 процента, бизнес-класс – 4,6 процента, элитная недвижимость - 2,4 процента. В целом по итогам полугодия средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 4,4 процента.
По данным аналитиков, спрос на вторичное жилище в Москве в июне по сопоставлению с маем сократился практически на 10 процентов. Предложение подросло на 6,6 процента (за полгода – на 16,4 процента). На данный момент в столице на продажу выставлено около 24,3 тыщи квартир и комнат.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке по итогам июня составила 148,4 тыщи рублей (падение относительно мая составило 1,3 процента). Наибольшие темпы понижения цены (2,9 процента) зафиксированы в элитном секторе, где цена квадратного метра в среднем составила 356,6 тыщи рублей за "квадрат". Эконом-класс подешевел за июнь на 1,1 процента до 155,8 тыщи рублей, бизнес-класс — на два процента до 205,3 тыщи рублей. В целом за полугодие средняя стоимость квартир эконом-класса свалилась на 13,2 процента, бизнес-класса - на 13,6 процента, элитного – на 14,1 процента.
По данным Федеральной регистрационной службы по Москве, во 2-м квартале в столице записанно 13804 сделки купли-продажи квартир, что на 34 процента больше, чем в первом квартале (8986). Во 2-м квартале 2007 года было записанно 17364 сделки, за тот же период 2008 года – 18941.
Ранее Русская гильдия риелторов докладывала, что в Москве из-за кризиса приостановлено строительство приблизительно 800 тыщ квадратных метров жилища. Строй работы проходят лишь на объектах, находящихся на высочайшей стадии готовности — 60-70 процентов. Реализация новых проектов не начинается.
Столичная новостройка. Кадр телеканала "Наша родина"