Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Петербургский "Петротрест" застроит территорию аэропорта Юрьево в Великом Новгороде
11 января 2014
Петербургская девелоперская компания "Петротрест" хочет застроить местность аэропорта Юрьево на берегу озера Ильмень в Величавом Новгороде, пишет газета "РБК daily". "Петротрест" мог стать обладателем земли, продажа которой, по оценке местной прокуратуры, проходила по заниженным ценам, дело на данный момент не завершено. Проект застройки местности в 46 га низкоэтажным жильем находится на одобрении местной администрации. Цена проекта может составить приблизительно 40-60 млн долл., считают участники рынка.
Проект застройки местности аэропорта Юрьево низкоэтажным жилым кварталом в Величавом Новгороде "Петротрест-Инвестом" ("дочка" холдинга "Петротрест") на данный момент находится на одобрении в администрации городка. По словам председателя комитета архитектуры, градостроительства и земляных ресурсов администрации Величавого Новгорода Валентины Захаркиной, проект предполагает строительство домов не выше 3-х этажей. "Это будут и панельные дома, и таунхаусы, и коттеджи. На данный момент спецы "Петротреста" ведут подготовку проекта, разделение местности, часть которой должна уйти под парковые зоны, потому общая площадь жилища не определена", - объяснила В.Захаркина.
Председатель комитета экономики администрации Величавого Новгорода Александр Григорьев гласит, что освоение земель аэропорта Юрьево произойдет в течение ближайших 3-х лет: "Если все будет складываться благополучно, то строительство можно будет начать уже в 2010г.".
Юрьево продавалось на аукционе со скандалом. Как установила в конце 2008г. Новгородская транспортная прокуратура, средняя продажная цена земли составила около 1 млн руб. за гектар, в то время как специалисты оценивали их в 10 млн руб. за гектар. Покупатели не назывались. Согласно официальным данным, ими стали "несколько компаний из различных регионов Рф". Дело о занижении цены участка еще не прекращено, гласит прокурор Новгородской транспортной прокуратуры Владимир Воищев, "но результаты торгов, скорей всего, пересматриваться не будут из-за истечения сроков давности".
В "Петротресте" комментировать ход проекта не стали. Объем инвестиций для коттеджной застройки составит около 1 тыс. 500 долл./кв. м, а для трехэтажной панельной застройки - 1 тыс. долл./кв. м, оценивает управляющий отдела проектного брокериджа ASTERA St. Petersburg Ольга Земцова. Если ассоциировать Юрьево с другими подобными проектами, на его реализацию пригодится около 40-60 млн долл., считает О.Земцова.
Низкоэтажное жилище в Величавом Новгороде, в особенности на берегу Ильменя, будет нужно, убеждены специалисты. "Проектов в этой сфере в Новгороде сильно мало", - отметил генеральный директор АН "Гранд" Андрей Дементьев. По его словам, те несколько проектов, которые были реализованы в сфере низкоэтажного строительства, воспользовались очень неплохим спросом.
Проект застройки местности аэропорта Юрьево низкоэтажным жилым кварталом в Величавом Новгороде "Петротрест-Инвестом" ("дочка" холдинга "Петротрест") на данный момент находится на одобрении в администрации городка. По словам председателя комитета архитектуры, градостроительства и земляных ресурсов администрации Величавого Новгорода Валентины Захаркиной, проект предполагает строительство домов не выше 3-х этажей. "Это будут и панельные дома, и таунхаусы, и коттеджи. На данный момент спецы "Петротреста" ведут подготовку проекта, разделение местности, часть которой должна уйти под парковые зоны, потому общая площадь жилища не определена", - объяснила В.Захаркина.
Председатель комитета экономики администрации Величавого Новгорода Александр Григорьев гласит, что освоение земель аэропорта Юрьево произойдет в течение ближайших 3-х лет: "Если все будет складываться благополучно, то строительство можно будет начать уже в 2010г.".
Юрьево продавалось на аукционе со скандалом. Как установила в конце 2008г. Новгородская транспортная прокуратура, средняя продажная цена земли составила около 1 млн руб. за гектар, в то время как специалисты оценивали их в 10 млн руб. за гектар. Покупатели не назывались. Согласно официальным данным, ими стали "несколько компаний из различных регионов Рф". Дело о занижении цены участка еще не прекращено, гласит прокурор Новгородской транспортной прокуратуры Владимир Воищев, "но результаты торгов, скорей всего, пересматриваться не будут из-за истечения сроков давности".
В "Петротресте" комментировать ход проекта не стали. Объем инвестиций для коттеджной застройки составит около 1 тыс. 500 долл./кв. м, а для трехэтажной панельной застройки - 1 тыс. долл./кв. м, оценивает управляющий отдела проектного брокериджа ASTERA St. Petersburg Ольга Земцова. Если ассоциировать Юрьево с другими подобными проектами, на его реализацию пригодится около 40-60 млн долл., считает О.Земцова.
Низкоэтажное жилище в Величавом Новгороде, в особенности на берегу Ильменя, будет нужно, убеждены специалисты. "Проектов в этой сфере в Новгороде сильно мало", - отметил генеральный директор АН "Гранд" Андрей Дементьев. По его словам, те несколько проектов, которые были реализованы в сфере низкоэтажного строительства, воспользовались очень неплохим спросом.