На непредсказуемом русском рынке недвижимости брать квартиру очень рискованно. Нескончаемый долгострой, откровенное мошенничество - то, с чем уже пришлось столкнуться многим личным инвесторам. Для
Группа ПИК перешла на новую схему продажи жилья
05 февраля 2014
Группа компаний (ГК) ПИК приступила к реализации квартир через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), что дозволит девелоперу не нарушать запрет на продажу квартир хоть какими методами, не считая как по договору долевого роли. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на 1-го из будущих покупателей.
Представители ГК ПИК подтвердили эту информацию и отметили, что за 1-ые три денька через ЖСК "Миклухо-Маклай" реализовано более 30 квартир. Схожую схему планируется использовать для всех проектов компании в Москве, реализации через ЖСК также начались в Перми. В компании отметили, что были обязаны перейти на новейшую схему продаж, потому что по неким адресам продавать квартиры по закону нереально (к примеру, если строительство идет на землях госведомств, то нельзя оформить участок на застройщика).
Поправки в федеральный закон о долевом строительстве (214-ФЗ) вступили в силу в июне 2010 года. Согласно новейшей редакции закона застройщики могут реализовывать жилище в строящихся домах только по договорам долевого роли. Исключение предусматривается только для продаж через ЖСК и жилищные сертификаты. За каждую проданную не по закону квартиру установлен штраф в размере 0,5-1 миллиона рублей.
Специалисты отмечают, что продажа при помощи ЖСК не противоречит закону. По воззрению участников рынка, контракт долевого роли защищает дольщика только от двойных продаж квартир, но не поможет решить делему недостроя. Другие большие застройщики продолжают продавать квартиры по подготовительным договорам, но утверждают о готовности перейти на реализацию жилища в согласовании с 214-ФЗ.
В реальный момент 45 процентов холдинга держит под контролем "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. Толика основоположников компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова составляет 30 процентов, другие бумаги находятся в свободном воззвании. В 2010 году компания планирует выстроить в Рф около миллиона квадратных метров жилища, что на 12 процентов больше характеристик прошедшего года (884 тыщи "квадратов").
Объект компании "ПИК". Фото с веб-сайта компании
Представители ГК ПИК подтвердили эту информацию и отметили, что за 1-ые три денька через ЖСК "Миклухо-Маклай" реализовано более 30 квартир. Схожую схему планируется использовать для всех проектов компании в Москве, реализации через ЖСК также начались в Перми. В компании отметили, что были обязаны перейти на новейшую схему продаж, потому что по неким адресам продавать квартиры по закону нереально (к примеру, если строительство идет на землях госведомств, то нельзя оформить участок на застройщика).
Поправки в федеральный закон о долевом строительстве (214-ФЗ) вступили в силу в июне 2010 года. Согласно новейшей редакции закона застройщики могут реализовывать жилище в строящихся домах только по договорам долевого роли. Исключение предусматривается только для продаж через ЖСК и жилищные сертификаты. За каждую проданную не по закону квартиру установлен штраф в размере 0,5-1 миллиона рублей.
Специалисты отмечают, что продажа при помощи ЖСК не противоречит закону. По воззрению участников рынка, контракт долевого роли защищает дольщика только от двойных продаж квартир, но не поможет решить делему недостроя. Другие большие застройщики продолжают продавать квартиры по подготовительным договорам, но утверждают о готовности перейти на реализацию жилища в согласовании с 214-ФЗ.
В реальный момент 45 процентов холдинга держит под контролем "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. Толика основоположников компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова составляет 30 процентов, другие бумаги находятся в свободном воззвании. В 2010 году компания планирует выстроить в Рф около миллиона квадратных метров жилища, что на 12 процентов больше характеристик прошедшего года (884 тыщи "квадратов").
Объект компании "ПИК". Фото с веб-сайта компании