Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Рынок жилья Москвы за два года пополнится 2 миллионами "квадратов"
26 мая 2014
В 2013-2014 годах на рынок жилища Москвы (в границах МКАД) выйдет около 50 проектов совокупной площадью более 2 миллионов квадратных метров. Об этом говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Как отмечают специалисты, 60 процентов заявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 процентов - на сектор "эталон", 10 процентов - на "элитку". Аналитики отмечают, что объекты эконом-класса в текущее время возводятся исключительно в Подмосковье и "новейшей Москве".
По словам профессионалов, ценовой барьер для первичного жилища класса "эталон" составляет до 150 тыщ рублей за квадратный метр, в классе "бизнес" - до 200 тыщ рублей. При всем этом средняя цена "квадрата" в столице оценивается в 185 тыщ рублей (без учета элитного жилища).
В целом, по данным Est-a-Tet, первичный рынок Москвы находится в равновесном состоянии. А именно, рост цен остается размеренным уже пару лет и составляет 10-12 в год. Толика ипотечных сделок добивается 40-50 процентов, что свидетельствует о популярности данного инструмента.
По инфы компании "Метриум Групп", в феврале общий объем предложения столичных новостроек эконом-класса снизился по сопоставлению с январем на 8 процентов и составил 4567 квартир. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в этом секторе составила 131,9 тыщи рублей, что выше январского значения на 1,8 процента.
Как отмечают специалисты, 60 процентов заявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 процентов - на сектор "эталон", 10 процентов - на "элитку". Аналитики отмечают, что объекты эконом-класса в текущее время возводятся исключительно в Подмосковье и "новейшей Москве".
По словам профессионалов, ценовой барьер для первичного жилища класса "эталон" составляет до 150 тыщ рублей за квадратный метр, в классе "бизнес" - до 200 тыщ рублей. При всем этом средняя цена "квадрата" в столице оценивается в 185 тыщ рублей (без учета элитного жилища).
В целом, по данным Est-a-Tet, первичный рынок Москвы находится в равновесном состоянии. А именно, рост цен остается размеренным уже пару лет и составляет 10-12 в год. Толика ипотечных сделок добивается 40-50 процентов, что свидетельствует о популярности данного инструмента.
По инфы компании "Метриум Групп", в феврале общий объем предложения столичных новостроек эконом-класса снизился по сопоставлению с январем на 8 процентов и составил 4567 квартир. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в этом секторе составила 131,9 тыщи рублей, что выше январского значения на 1,8 процента.